ファンドマネジャー　セレクト

不動産業界のプレーヤーを対象に、プラットフォームを提供するサービスを開始いたしました。

収益性の高い良質な不動産売買案件があるものの、

・物件の特性上、金融機関からの融資を利用しにくい。
・融資の掛け目が低く、自己資金が用意できない。

など、資金調達の問題で見送らざるを得ない状況があります。

そこで、UBIが物件を一旦取得して、不動産特定共同事業法に基づきファンドを組成します。

★一般投資家には、利益の分配を最優先に、損失の負担を最劣後に設定した「優先出資」部分への出資を募ります。

★不動産プレーヤーはファンドマネジャーとして、自らこのファンドに出資します。ファンドマネジャーは、最初にリスクを負担する「劣後出資」部分に出資します。

ファンド化して運営することで、

一般投資家には、安全性とインカムゲインを重視した投資商品をご提供し、
不動産業者には、質の良い案件に対する新たな資金調達手段としてUBIをご活用いただけます。


※このビジネスモデルは、「あなたもファンドマネジャーになれる！」プロジェクトとして、こちらのブログで詳しくご紹介しています。→瀧本憲治の「投資の現場レポート」

ファンドマネジャーのご紹介

三井和之

　

1974年岡山県生まれ。朝鮮大学校歴史地理学部を卒業後、メーカーでの修行を経て父親の経営するパチンコビジネス会社に入社。経営者の集まる研修でUBIの木村・竹内・瀧本と出会う。 2010年頃、長引く不況の影響でパチンコ営業の数字が落ち込んでいく中、当時パチンコ店舗投資ファンドを始めていたUBI瀧本に相談。しかし、・・・（続きはこちら）

三井セレクト1号
三井セレクト2号（準備中）
三井セレクト3号（準備中）